遼寧嘉和拍賣(mài)有限公司受委托定于2024年8月20日13點(diǎn)28分在遼寧省公共資源拍賣(mài)網(wǎng)www.lngp.org.cn和本公司拍賣(mài)廳同步舉行金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)拍賣(mài)會(huì)。包括①土地使用權(quán)及工廠廠房廠地場(chǎng)地等房地產(chǎn)類(lèi)②住宅公寓別墅門(mén)市網(wǎng)點(diǎn)商鋪辦公樓酒店學(xué)校村舍車(chē)庫(kù)地上室等房產(chǎn)類(lèi)③非農(nóng)建設(shè)用地和農(nóng)業(yè)用地等集體土地使用權(quán)及地上建筑物④林地林木林權(quán)類(lèi)⑤金融機(jī)構(gòu)閑置儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)門(mén)市⑥機(jī)器設(shè)備玉石物資類(lèi)等共計(jì)五百余項(xiàng)資產(chǎn)，均有瑕疵。起拍價(jià)保留價(jià)以委托方通知公布為準(zhǔn)。詳情參考本公司網(wǎng)站www.lnjhpm.cn或到本公司查閱拍賣(mài)標(biāo)的明細(xì)及拍賣(mài)文件。 提示：拍賣(mài)標(biāo)的物的所有欠費(fèi)及其更名過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)解決；按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。 預(yù)展時(shí)間：2024年8月6日—8月19日 預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地 公司地址：沈陽(yáng)市北站路28號(hào)銀河國(guó)際大廈 聯(lián)系電話：18698889936 024-22529012
拍 賣(mài) 流 程
1、競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)門(mén)市。
2、競(jìng)買(mǎi)人調(diào)研權(quán)屬證明資料。
3、競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)后，交納保證金。
戶名：遼寧嘉和拍賣(mài)有限公司
賬號(hào)：0618 3001 0400 14562
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行沈陽(yáng)北京街支行
4、收好保證金交款憑證。
5、辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)：
要求： A、本人身份證復(fù)印件二張
①正反面，空白處寫(xiě)上本人電話并簽名；
② 空白處寫(xiě)上本人退保證金的銀行卡號(hào)和開(kāi)戶行。
B、出示交納保證金憑證（銀行蓋章的存款小票）。
6、會(huì)前須登錄本公司網(wǎng)站閱讀并認(rèn)可《關(guān)于拍賣(mài)》中的拍賣(mài)文件方可參與競(jìng)買(mǎi)。
7、拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前，拍賣(mài)公司工作人員教授網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)操作流程。
8、退還保證金日期：會(huì)后10個(gè)有效工作日內(nèi)（退還保證金時(shí)須帶上交款收據(jù)）
拍賣(mài)文件
《拍賣(mài)規(guī)則》
第一條 為維護(hù)委托人、競(jìng)買(mǎi)人的切身利益，確保拍賣(mài)活動(dòng)在公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用、價(jià)高者得的原則上合法有效地進(jìn)行，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和相關(guān)法律、法規(guī)，特制定本規(guī)則。
第二條 凡參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的當(dāng)事人必須認(rèn)真閱讀、領(lǐng)會(huì)、遵守《拍賣(mài)規(guī)則》、《競(jìng)買(mǎi)須知》和《特別提示》，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。
第三條 欲參加競(jìng)購(gòu)拍賣(mài)標(biāo)的的公民、法人或其他組織，應(yīng)在拍賣(mài)前規(guī)定時(shí)間內(nèi)持有效證件交納保證金，辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)資料及競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌。
第四條 競(jìng)買(mǎi)人在查看標(biāo)的時(shí)，應(yīng)對(duì)投買(mǎi)序號(hào)與標(biāo)的進(jìn)行核對(duì)，以免競(jìng)價(jià)時(shí)張冠李戴，因錯(cuò)投、誤投所造成的損失完全由個(gè)人負(fù)責(zé)。
第五條 凡未經(jīng)查看拍賣(mài)標(biāo)的原物，未認(rèn)真閱讀并認(rèn)可《拍賣(mài)規(guī)則》、《競(jìng)買(mǎi)須知》的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)不要參與投價(jià)競(jìng)買(mǎi)，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和一切后果自負(fù)。
第六條 拍賣(mài)人按標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人不承擔(dān)其瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)及瑕疵確認(rèn)負(fù)責(zé)，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)投應(yīng)價(jià)時(shí)，則表示該競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的的一切情況均已了解，對(duì)標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)、證件有無(wú)真?zhèn)蔚痊F(xiàn)狀予以認(rèn)可，并愿意承擔(dān)一切后果及責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。
第八條 競(jìng)買(mǎi)人自由應(yīng)價(jià)價(jià)高者得，叫到最高價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師采取“一次”“二次”、第三次落槌確認(rèn)成交，一經(jīng)成交，再遞價(jià)無(wú)效。
第九條 一經(jīng)拍賣(mài)師落槌確認(rèn)，成交行為即成立，競(jìng)買(mǎi)成功者即成為買(mǎi)受人，則委托人、拍賣(mài)人、買(mǎi)受人均已認(rèn)可成交行為及本《拍賣(mài)規(guī)則》和《競(jìng)買(mǎi)須知》，任何一方無(wú)權(quán)更改或后悔，各方均受法律的保護(hù)和約束。
第十條 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，如買(mǎi)受人未按規(guī)定時(shí)間交清拍賣(mài)款，則保證金不予退還；若競(jìng)買(mǎi)未成功，會(huì)后憑競(jìng)買(mǎi)手續(xù)退還保證金（保證金不計(jì)利息）。
第十一條 買(mǎi)受人一旦簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，即表示對(duì)買(mǎi)受標(biāo)的的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)及瑕疵確認(rèn)負(fù)責(zé)，對(duì)房屋的建筑面積、戶型、房屋朝向、結(jié)構(gòu)設(shè)施等有無(wú)缺損，對(duì)房產(chǎn)、車(chē)輛的牌、證、費(fèi)等證件有無(wú)真?zhèn)�，�?duì)物資現(xiàn)有狀況都予以認(rèn)可，不得反悔。
第十二條 買(mǎi)受人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交足全額價(jià)款和傭金，到期未交齊的，視為買(mǎi)受人自動(dòng)放棄，并按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》有關(guān)規(guī)定追究其違約責(zé)任。
第十三條 本次拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)標(biāo)的的有關(guān)資料、文件等均以委托方向買(mǎi)受人實(shí)際提供的為準(zhǔn)，拍賣(mài)人不作任何擔(dān)保。
第十四條 買(mǎi)受人應(yīng)依法辦理更名過(guò)戶手續(xù)，所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按法律規(guī)定執(zhí)行（買(mǎi)受人和委托人各自承擔(dān)應(yīng)繳稅費(fèi)）。
第十五條 買(mǎi)受人須依法按成交額的6%或雙方約定的比例向本公司交納傭金。
第十六條 拍賣(mài)師依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定，在拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)有主持權(quán)，即有權(quán)宣布拍賣(mài)開(kāi)始、結(jié)束、拍賣(mài)方式、加價(jià)幅度、對(duì)有爭(zhēng)議和流拍的標(biāo)的有權(quán)決定再次拍賣(mài)。
第十七條 本規(guī)則由遼寧嘉和拍賣(mài)有限公司依法解釋。
《競(jìng)買(mǎi)須知》
一、 本須知按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及有關(guān)法律、法規(guī)制定。
二、 欲參加競(jìng)買(mǎi)者，須攜帶有效證件和保證金辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，其中有效證件包括：
1、以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)，請(qǐng)持本人身份證或其他有效身份證明，若是為他人代理競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)?zhí)峤皇跈?quán)委托原件及委托人、被委托人的身份證明。
2、以企業(yè)名義購(gòu)買(mǎi)，請(qǐng)向本行提供加蓋公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(shū)，法人代表身份證復(fù)印件及被委托人的身份證明。
三、 競(jìng)買(mǎi)人必須仔細(xì)研讀并嚴(yán)格遵守《拍賣(mài)規(guī)則》和《競(jìng)買(mǎi)須知》。
四、 競(jìng)買(mǎi)人持有的《拍品目錄》僅供參考，拍賣(mài)時(shí)以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)。
五、 競(jìng)買(mǎi)人每交一份保證金，只能辦理一個(gè)號(hào)牌，只能買(mǎi)受一個(gè)標(biāo)的。
六、 若競(jìng)買(mǎi)人未競(jìng)買(mǎi)成功，會(huì)后憑競(jìng)買(mǎi)手續(xù)退還保證金（保證金不計(jì)利息）。
七、 本次拍賣(mài)為公開(kāi)增價(jià)式拍賣(mài)，競(jìng)價(jià)階梯、拍賣(mài)標(biāo)的的報(bào)價(jià)或應(yīng)價(jià)及拍賣(mài)標(biāo)的的有關(guān)情況如有變化，均以拍賣(mài)師在會(huì)上當(dāng)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。
八、 競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，為自由應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，拍賣(mài)師對(duì)最高報(bào)價(jià)或應(yīng)價(jià)在拍賣(mài)會(huì)上當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)拍賣(mài)成交。
九、 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并將全額成交價(jià)款及傭金在約定的工作日內(nèi)交齊，否則，到期未交齊者，視為買(mǎi)受人自動(dòng)放棄，并承擔(dān)違約責(zé)任。
十、 拍賣(mài)成交后，成交確認(rèn)書(shū)上簽署的買(mǎi)受人名稱(chēng)即為實(shí)際買(mǎi)受人，在辦理標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)事宜時(shí)，均以實(shí)際買(mǎi)受人為準(zhǔn)。
十一、 競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功成為買(mǎi)受人后反悔者按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三章第三十九條規(guī)定對(duì)買(mǎi)受人實(shí)施處罰。
十二、本次拍賣(mài)會(huì)標(biāo)的的加價(jià)幅度以拍賣(mài)師在拍賣(mài)會(huì)上當(dāng)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。
十三、本須知一式兩份，競(jìng)買(mǎi)人和本公司各執(zhí)一份，競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)詳細(xì)閱讀，雙方簽字或蓋章后生效。
溫馨提示：本次拍賣(mài)會(huì)如競(jìng)買(mǎi)成功，需按成交價(jià)款的6%向我行交納拍賣(mài)傭金。
機(jī)器設(shè)備、車(chē)輛物資等資產(chǎn)，成交后按成交額8%繳納拍賣(mài)傭金。
資 產(chǎn) 明 細(xì) 表
（點(diǎn)擊拍賣(mài)標(biāo)的查閱權(quán)屬、圖片、位置）
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